|
PODSTAWA PRAWNA
- § Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.),
- § Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737 z późn. zm.),
- § Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2019 r. poz. 506 z późn. zm.),
- § Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm.),
- § Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1000 z późn. zm.),
- § Uchwała Rady Miejskiej w Łobzie w sprawie przyznania pierwszeństwa nabycia lokali użytkowych lub budynków użytkowych ich najemcom lub dzierżawcom
I. SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY
Formularze wniosków można otrzymać w Biurze Obsługi Interesantów oraz pokoju nr 10 Urzędu Miejskiego.
Wnioski przyjmowane są w Sekretariacie Urzędu Miejskiego.
II. WYMAGANE DOKUMENTY
- wniosek o nabycie lokalu użytkowego,
- dowód osobisty,
- numer identyfikacji podatkowej,
- umowa najmu.
III. OPŁATY
- nie podlega opłacie skarbowej (art. 2 ust. 1 pkt 1 litera h),
IV. SPOSÓB POSTĘPOWANIA
- Wystąpienie do Rady Miejskiej o wydanie opinii w sprawie sprzedaży wnioskowanego lokalu użytkowego.
- Podjęcie zarządzenia przez Burmistrza w sprawie wyznaczenia lokalu użytkowego do sprzedaży.
- Oszacowanie wartości lokalu oraz sporządzenie opisu nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego.
- Uzyskanie zaświadczenia od Starosty, że dany lokal spełnia wymogi samodzielnego lokalu w rozumieniu ustawy
o własności lokali.
- Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na okres 21 dni.
W wykazie nieruchomości zamieszcza się m.in. informację o terminie do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Termin złożenia wniosku dla tych osób nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
- Wykonanie wypisu z rejestru gruntów wraz z kartoteką budynków i lokali oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej w Starostwie Powiatowym.
- Spisanie protokołu rokowań.
- Sporządzenie umowy notarialnej.
V. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAW:
Do wyodrębnienia własności lokali i ich sprzedaży mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
Ustawa o własności lokali nie przewiduje załatwiania tych spraw w oparciu o przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.
VI. TRYB ODWOŁAWCZY
Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem
VII. INFORMACJE DODATKOWE
Podanie we wniosku numeru telefonu ułatwi kontakt z wnioskodawcą.
VIII. OSOBA ZAŁATWIEJĄCA SPRAWĘ
Wydział Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami
Katarzyna Danylczak, pokój nr 10, tel. (091) 397-61-71
|
